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《瑞金市征收土地实施办法》政策解读
2022-10-05   523次

一、制定《瑞金市征收土地实施办法》的背景

新修订的《江西省征收土地管理办法》2022年6月1日正式施行后,我市2016年出台的《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法》(瑞府办发〔2016〕129号)较多条款已不适用。为了加强我市征收土地管理,规范征收土地行为,切实保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益,促进全市经济社会协调发展,根据《江西省自然资源厅关于做好<江西省征收土地管理办法>贯彻实施工作的通知》(赣自然资字〔2022〕9号)要求,我市拟定出台了《瑞金市征收土地实施办法》。

二、制定《瑞金市征收土地实施办法》的依据

(一)《中华人民共和国土地管理法》;

(二)《中华人民共和国农村土地承包法》;

(三)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

(四)《农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见》(农经发〔2005〕1号);

(五)《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》;

(六)《江西省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》;

(七)《江西省征收土地管理办法》。

三、《瑞金市征收土地实施办法》主要内容

文稿是参照《江西省征收土地管理办法》总体框架进行设定,全文共六章、三十条。

第一章:总则(共7条)。明确拟订的依据、适用范围、征收土地的原则和相关单位在征收土地过程中的工作职责。

第二章:征收土地的程序(共14条)。明确征收土地前期工作和批准征地后的各个环节的实施程序、工作内容和相关要求。

第三章:征收土地的补偿安置(共3条)。明确各种类型的土地补偿、安置补助、其他地上附着物和青苗补偿、地上房屋拆迁补偿及被征地农民社保的标准及措施,同时对土地补偿费、安置补助费、其他地上附着物和青苗补偿费,地上房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费及被征地农民社保费用的支付对象、分配使用和管理进行明确。

第四章:征后监管(共1条)。明确征收后土地的监管单位、监管职责、监管内容、监管措施等。

第五章:法律责任(共3条)。明确各有关单位(部门)在征收土地工作中应承担的法律责任。

第六章:附则(共2条)。明确本实施办法施行时间及解释权单位和对之前相关有冲突的文件予以废止。

四、主要政策解读

我市出台的《瑞金市征收土地实施办法》是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见》(农经发〔2005〕1号)、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《江西省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》和《江西省征收土地管理办法》及结合本市实际进行制定的,全部条款均符合上述法律、法规和政策的相关规定。

五、《瑞金市征收土地实施办法》实施时间

《瑞金市征收土地实施办法》实施时间为2022年8月30日。

相关文件:《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市征收土地实施办法的通知》(瑞府办发〔2022〕6号)

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